当行业的目光仍聚焦于住宅市场的周期波动时，新城控股已在其商业版图上落下一枚具有战略意义的新子。2025年12月26日，新城控股集团旗下首个 “乐园广场”——盐城盐都吾悦广场悦动live潮趣乐园正式开园。这不仅是一个新项目的诞生，更是新城商业从传统购物中心向 “一站式城市微度假目的地” 的关键跨越，标志着其“MALL+N”创新模式的成功落地。

在房地产行业深度调整的当下，任何创新都离不开稳健的根基。新城控股的发展始终强调耐力与定力，这为企业如今在商业领域的探索提供了坚实的底盘。此次盐城项目的突破，并非盲目扩张，而是基于对已有吾悦广场（2019年开业）的深度运营与痛点洞察，是一次“稳中求进”的精准发力。

面对外部挑战，盐城盐都吾悦广场积极寻求破局，在集团战略引领及地方政府支持下，创新采用 “政企合作、以建代租” 模式，高效盘活了政府闲置资产。这种将社会资源转化为经营势能的做法，正是新城控股稳健经营、资源整合能力的体现，最终促成了政府、企业、商户与消费者的多方共赢。

悦动live潮趣乐园的开业，奏响了城市微度假完整版图的序曲。项目依托新城控股的体系化协同能力，成功打造了吾悦体系内首个集 “吾悦广场（大商业）”、“潮趣乐园（主题乐园）”、“悦渎里市集（主题夜市）”与“盐渎印巷（金街）” 四大板块于一体的乐园式商业综合体。

这一“MALL+N”的商业模式，彻底重塑了盐城西南部的商业格局：

潮趣乐园：占地55亩，融合亲子游乐、运动公园、城市露营、马术基地等元素，打造开放式休闲空间。

悦渎里市集：占地33亩，汇聚网红小吃、非遗文创，点亮城市“夜经济”，并引入轻餐酒吧、二次元等年轻业态。

商圈聚合：四大板块相互引流，使整个大商圈的品牌总数一举突破417个（其中大商业164个、金街172个、新板块81个），商业能级大幅跃升。

体验优化：新增150个地面停车位等细节，体现了以客为先的服务理念，共同构成了强大的 “吃喝玩乐游购娱”闭环。

此次盐城项目的成功，是新城控股“双轮驱动”战略在商业创新领域的生动写照。早在十几年前，王振华就确立住宅地产与商业地产双轮驱动概念，如今新城商业已具备从单一购物中心运营，向更复杂的 “商业+文旅+社交” 场景构建的能力跃迁。预计项目将辐射半径达100公里，吸引全城乃至周边县域的时尚家庭与年轻客群，让周末微度假成为触手可及的生活日常。

从更宏观的视角看，悦动live潮趣乐园的诞生，是新城控股对传统商业空间价值的重新审视。它标志着商业体正从单纯的消费场所，进化为 “赋能城市活力、承载情感连接、提升生活品质” 的公共空间。这与新城控股近年来强调的“信用价值与资产质量是生命线”一脉相承——通过提升资产的质量与运营的深度，来创造真正的长期价值。

当行业还在探索存量时代的出路时，新城控股凭借其骨子里的“骆驼精神”——稳健、耐力与可靠的担当，已在商业创新的沙漠中开辟出一片新的“绿洲”。从盐城开始，这场关于城市、商业与欢乐的焕新之旅，正为新城控股的未来发展注入新的活力与想象空间。

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责任编辑：陈沁 审核：戴靖